建築物環境衛生管理技術者はビル管理に携わる仕事をしている人なら持っておくことで責任のある仕事を任されやすくなる非常に有用な資格です。

今回はそんな建築物環境衛生管理技術者の難易度についてまとめました。

合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、建築物環境衛生管理技術者の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。

建築物環境衛生管理技術者の特徴

建築物環境衛生管理技術者（以下ビル管理士）は、建築物の環境衛生の維持管理に関する監督等を行い建築物における衛生的環境の確保に関する法律（建築物衛生法）に基づいて面積3000m2以上（公立学校等は8000m2以上）の特定建築物において1名の選任義務があります。

受験するには2年以上の実務経験が必要になり勤務先での実務経験証明書が必要になります。

試験開催日は毎年10月最初の日曜日に全国の試験会場で一斉に開催されます。

建築物環境衛生管理技術者はどう役立つ？

ビル管理会社またはビルメンテナンス会社に勤務されている人でしたら非常に魅力的な資格になります。

ビルや建物に選任されるとビル内の環境衛生を監視する最高指揮官になります。

ビル所有者また占有者に対して環境衛生上の意見や改善を述べたりすることができる権限が発生します。

所有者また占有者はビル管理士の意見を尊重しなければならない規則があります。

これにより仕事を円滑に進めることができるようになります。

免状取得者は勤務先での管理職へステップアップにも繋がる資格となり資格取得手当や選任手当等も毎月のお給料に反映されます。

ビル管理士の資格取得難易度は難関に位置付けられています。

資格偏差値は６１で同偏差値付近での比較対象となる資格は次の通りになります。

などが挙げられています。

合格率はどれくらい？

過去１０年間を平均すると合格率は１９．３６％になっています。

過去最高の合格率は２００５年度の３５．３％で、過去最低の合格率は２００６年度の９．４％です。

今年度の合格率が高いと翌年度は合格率が低い水準になっているのが特徴的で、当たり年と外れ年の予想がたてやすく合格率が明確化されています。

独学でも取れる？

ちょっと頑張れば取れる

資格取得までに必要な勉強時間の目安は？

まったくの知識ゼロの人

個人差はありますが学習期間１０ヶ月、1日3時間、合計９００時間の学習で合格ラインに達すると思います。

すでに多少の知識はある人

個人差はありますが学習期間6ヶ月、1日3時間、合計５４０時間の学習で合格ラインに達すると思います。

本試験は試験科目及び問題数

午前(試験時間3時間)
1.建築物衛生行政概論(20問)
2.建築物の環境衛生(25問)
3.空気環境の調整(45問)

午後(試験時間3時間)
4.建築物の構造概論(15問)
5.給水及び排水の管理(35問)
6.清掃(25問)
7.ねずみ、昆虫等の防除(15問)

合計180問になります。

合格基準は各科目40%以上の正解かつ合計65%以上の正解で合格です。

まったくの初心者の方が勉強する場合は、ビルや建物設備に関する細かい部分まで理解する必要があります。

覚えなければならない項目が非常に多く存在します。

知力、体力ともに必要になります。

出題数は180問ありますので過去問題10年分1800問を丸暗記し、どの年度の過去問題でも正解率が95%以上とれていれば本試験も合格が見えてくると思います。

多少の設備について知識のある人やビル管理の仕事に従事している人でしたら過去問題を見て理解している部分は飛ばして勉強を進めても構わないと思います。

最終的に全科目を勉強していただき6年分の過去問題を100%に近い正解率で本試験に挑めれば合格の道筋が見えてきます。

勉強するうえで最も注意したい科目は(3)空気環境の調整です。

問題数が1番多い科目で出題される内容も他の科目と比較して難しく理解に苦しみます。

ビル管理経験者でも十分に問題を理解して挑まないと本試験でも点数が採れないと思います。

多少の知識があっても最終的には全問正解できるくらいのレベルまでじっくり学習することをお勧めします。

知識や経験も大事ですが国家試験に合わせた勉強方法に照準を合わせて油断することなく最後まで挑んでいただければ合格できると思います。

オススメの参考書は？

通称｢赤本｣と言われている日本教育訓練センター発行のビル管理士試験模範解答集（過去問６年分・解説付）
通称｢黒本｣オーム社発行の全7科目254分類ビル管理技術者試験問題集（過去問１０年分・解説付）

この２冊がお勧めです。

多少知識のある人でしたら赤本を選択して、初心者でしたら黒本を選択して資格取得に向けた学習をスタートして頂ければ大丈夫です。

テキストも各出版社から発行されていますが、いずれも試験とは関係のない文章が多く記載され理解に苦しむ事になりますので購入する必要はありません。

独学でも努力を惜しまずに学習すれば過去問題集だけで合格できます。

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